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天津首套房貸款利率收緊 多家銀行調至9折或以上

樓主: 時間:2020-12-09 10:50:02

本報訊(記者岳付玉)春節后,天津市首度提高住房貸款利率的傳言有所增加,記者昨日獲悉,傳聞屬實:截至2月10日,招商銀行、中信銀行、浦東開發銀行等,已從原來的15%折扣提高到10%折扣,光大銀行和興業銀行已提高到5%的折扣。一些銀行家告訴記者:“以前延長的15%的折扣現在只有極少數的銀行才能獲得,第一筆住房貸款的10%的折扣幾乎是主要的主題?!?/p>

此前,據金融360監測,天津銀行發放的第一筆住房貸款的平均利率是全國最低的,平均利率為4.14%。目前,這樣的折扣已無法追溯。事實上,天津銀行已經醞釀了春節前后的調整,“銀行們還在說,未來還有可能增加,因為還沒有正式文件發布,還沒有做出調整,”榮360人士說。記者在接受招商銀行住房貸款部門采訪時詢問了調整抵押貸款利率的原因,回應是“主要是金額的原因”,她說,住房貸款的金額一般由銀行總部發放,總部將全面控制,目前的配額有點緊。然而,她解釋說:“盡管招商銀行的第一套利率貼現率現在提高到了10%,但它并不是一刀切的,仍然有一定的優惠空間給合格的客戶,而且折價低于10%也不是不可能的?!逼渌y行的答案大致相同。

聯佳等房地產中介也向記者證實:“目前工行仍有15%的折扣,但信用卡非常嚴格?!逼渌y行基本上沒有這個折扣,10%的折扣是主流,5%的折扣也比較多。我們基本上不敢向顧客保證折扣低于10%。第一次置業貸款的利率確實收緊了?!?/p>

第一次置業貸款利率收緊,無疑增加了購房成本,商業貸款200萬英鎊,期限20年。第一次住房貸款利率由原來的百分之四點一四改為百分之十,即百分之四點四一,購房者每月要多付二百九十元。


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